Als u uw favoriete handelsplatform wilt gebruiken om online te gaan handelen in Klepierre aandelen, neem dan even de tijd om de informatie te lezen die wij u in dit artikel over dit Franse bedrijf gaan presenteren. U zult meer te weten komen over de activiteiten van Klepierre, haar voornaamste concurrenten en haar recente partnerschappen. Natuurlijk vindt u er ook meer algemene beursinformatie en de live aandelenkoers. Op die manier beschikt u over alle gegevens die u nodig hebt om dit aandeel te analyseren.
In de eerste plaats moet het aandeel van Klepierre worden beschouwd als een defensief aandeel in die zin dat het bedrag van de door de groep ontvangen huur niet rechtstreeks afhangt van de activiteit en de omzet van de detailhandelaars.
Ook de financiële resultaten van de groep Klepierre, die door de beleggers op de voet worden gevolgd, zullen worden gevolgd, met name de intrinsieke waarde, die een van de belangrijkste gegevens in de vastgoedsector op de beurs is, maar ook het leegstandspercentage van de gebouwen en de algemene tendens op de vastgoedmarkt.
De oprichting of renovatie van nieuwe gebouwen door Klepierre zal eveneens een goede indicator zijn voor de groei van het aandeel op middellange en lange termijn.
Aangezien de schuld van Klepierre een punt van zorg is voor beleggers, zullen wij uiteraard toezien op de stabilisatie of vermindering ervan in de komende jaren.
Alvorens in te gaan op de economische omgeving waarin Klepierre opereert, met inbegrip van haar voornaamste concurrenten en recente partners, raden wij u aan een beter inzicht te krijgen in de activiteiten van de onderneming, zodat u zich beter op haar bedrijfssector kunt richten.
Klepierre is een commerciële vastgoedonderneming die actief is in Europa. In feite is Klepierre een van de belangrijkste spelers in deze sector in Europa. Zij verleent voornamelijk vastgoeddiensten in de sector winkelcentra en houdt zich bezig met de ontwikkeling, het huurbeheer en het asset management van deze gebouwen.
Klepierre bezit momenteel naar schatting 23,8 miljard euro aan onroerende activa. Deze activa bestaan hoofdzakelijk uit winkelcentra op het Europese vasteland en in totaal in 16 verschillende landen.
Maar dat is nog niet alles! Klepierre heeft ook een meerderheidsbelang van 56,1% in Steen & Strom, Scandinavië's leidende vastgoedonderneming op de winkelcentrummarkt.
Wat de voornaamste aandeelhouders betreft, bezit de Simon Property Group, de huidige wereldleider in de sector van de winkelcentra, 20,3% van Klepierre. Het Nederlandse pensioenfonds APG heeft ook 13,5% in handen.
Klepierre is een beursgenoteerde vastgoedbeleggingsmaatschappij of SIIC en haar aandelen worden verhandeld op de markten Euronext Parijs en Euronext Amsterdam. Het is ook opgenomen in de beursindexen CAC Next 20, CAC Large 60, SBF 80, EPRA Eurozone en GPR 250.
De markt voor winkelvastgoed is een uiterst aantrekkelijke markt voor investeerders, maar hij is ook zeer concurrerend. Hoewel Klepierre nog steeds een van de belangrijkste spelers in deze sector in Europa is, heeft het te kampen met enkele belangrijke tegenstanders, die wij hier nader willen onderzoeken.
In de eerste plaats is Mercialys op de Franse markt van het winkelvastgoed een van de belangrijkste vastgoedondernemingen van het land, die uitsluitend in de sector van de winkelcentra actief zijn. In totaal beheert Mercialys 2.229 handelshuurcontracten met een verhuurd vermogen van 181,9 miljoen euro op jaarbasis. Mercialys heeft meer dan 3,8 miljard euro aan activa en wordt ook beschouwd als een SIIC of Société d'Investissements Immobiliers Cotée. Haar aandelen zijn sinds 2005 genoteerd op de markt van Euronext Parijs, in compartiment A.
Een andere vastgoedonderneming die u moet kennen voordat u Klepierre gaat verhandelen is Gecina, dat een vastgoedportefeuille ter waarde van 19,6 miljard euro heeft, waarvan het grootste deel zich in de regio Ile de France bevindt. Ook hier geniet Gecina van de SII-status en is het genoteerd op de Franse beurs Euronext Parijs. De onderneming telt momenteel meer dan 500 werknemers. Er zij evenwel op gewezen dat Gecina meer gespecialiseerd is in het beheer van kantooractiva en een diversificatiepool heeft die ook residentiële activa en studentenhuizen omvat.
Een andere concurrent waarmee rekening moet worden gehouden is de commerciële onroerend-goedreus Unibail-Rodamco, die eveneens wereldleider is in deze sector. Het is actief in 13 verschillende landen met meer dan 102 vestigingen en een activaportefeuille ter waarde van 43,1 miljard euro. De groep telt momenteel meer dan 1.996 werknemers. Zij is gespecialiseerd in het beheer, de ontwikkeling en de investering van grootschalige winkelcentra, voornamelijk in de grootste steden en gemeenten in Europa en de Verenigde Staten. Zij is ook actief op het gebied van grote kantoorgebouwen en congres- en tentoonstellingscentra, met name in de Parijse regio. De onderneming is momenteel genoteerd op de Euronext Parijs markt en is opgenomen in de CAC 40 beursindex alsook in de Amsterdamse AEX en de Eurostoxx 50. Het profiteert ook van een zeer goede rating van diverse bureaus, waaronder Standard & Poor's en Fitch Ratings, die het een A-rating hebben gegeven.
De laatste serieuze concurrent van Klepierre tenslotte is het Icade-concern, eveneens een Frans onroerend-goedconcern, dat een dochteronderneming is van de Caisse des Dépôts et Consignations. Deze onderneming werd in 1954 opgericht onder de naam Société Centrale Immobilière de la Caisse des Dépôts et Consignations om tegemoet te komen aan een aanzienlijke toename van de huisvestingsbehoeften in Frankrijk. Hoewel Icade vroeger gespecialiseerd was in huisvesting, zijn de activiteiten van het bedrijf sindsdien aanzienlijk gediversifieerd, aangezien het nu vastgoed, ontwikkeling en diensten aanbiedt in verschillende segmenten, zoals kantoren, bedrijvenparken, winkelcentra, huisvesting, gezondheidszorg en openbare voorzieningen. Vandaag beschikt de Icade-groep over een vastgoedportefeuille ter waarde van 9,5 miljard euro, hoofdzakelijk bestaande uit kantoren en bedrijvenparken in de regio Ile de France en zorginstellingen in heel Frankrijk.
Alle grote ondernemingen die erin slagen wereldleider in hun sector te worden, baseren hun succes op een aantal strategieën, waaronder een strategie om allianties en partnerschappen met andere ondernemingen aan te gaan. Klepierre is geen uitzondering op deze regel en heeft in het verleden talrijke strategische partnerschappen gesloten met ondernemingen uit dezelfde of andere sectoren. Deze allianties hebben vaak een directe invloed op de koers van het aandeel en zijn daarom zeer interessant om te analyseren. Hier volgen enkele voorbeelden van recente partnerschappen die u zullen helpen de waarde van deze partnerschappen in te zien.
In 2015 is de groep Klepierre een partnerschap aangegaan met verschillende bedrijven, waaronder de Orange-groep en iProspect, om een nieuwe reclamecampagne voor zijn winkelcentra te testen. De commerciële operatie die in deze campagne werd belicht, was die van de XXL-dagen en bij deze gelegenheid werd door Orange en iProspect een mobiele display-campagne opgezet om verkeer naar het winkelcentrum Odysseum in Montpellier te creëren door de kortingsaanbiedingen in de winkels in dit centrum te promoten. Dit project lijkt misschien triviaal, maar in werkelijkheid diende het als test voor de drie bedrijven om de doeltreffendheid van een "mobile to store"-campagne in reële omstandigheden en de volledigheid van de doelstelling te evalueren.
Eveneens in 2015 is Klepierre een partnerschap aangegaan met een andere grote Franse groep, de TF1-groep. Dit partnerschap is na twee jaar samenwerking vernieuwd en betreft de tournee van de voorzitter van het TV-programma The Voice in 6 winkelcentra van de groep Klepierre. Dit evenement, dat gratis concerten, fotomomenten en tickets voor de show omvatte, trok veel fans naar deze winkelcentra en stelde Klepierre in staat de ervaring van haar klanten te verbeteren.
Meer recent, in 2018, heeft de groep Klepierre ook een strategisch partnerschap ondertekend met Cycle Up, een start-up gespecialiseerd in de circulaire economie van de vastgoedsector, met als doel de veralgemening van de recuperatie van zijn materialen tijdens renovatieoperaties van winkelcentra. Cycle Up heeft Klepierre ondersteund bij twee grote renovatieprojecten van centra in Grenoble en Créteil, door de teams van de groep op te leiden in de projecten, herbruikbare materialen te identificeren en een digitaal platform te gebruiken om tweedehands bouwmaterialen te kopen en door te verkopen.
De aandelen van Klepierre zijn thans genoteerd op de markt van Euronext Parijs. Het is ook interessant te weten dat deze groep is opgenomen in de beursindex CAC Next 20, waarin de 20 grootste Franse beurskapitalisaties zijn opgenomen na de 40 ondernemingen van de voornaamste CAC 40-index. Wat de status van deze onderneming betreft, is Klepierre een beursgenoteerde vastgoedbeleggingsmaatschappij of SIIC.
Het is ook interessant te weten wie de belangrijkste aandeelhouders van Klepierre zijn. De belangrijkste aandeelhouders van de groep zijn namelijk Simon Property Group, die 20,3% van het kapitaal in handen heeft en een van 's werelds grootste eigenaars van winkelcentra is. De op één na grootste aandeelhouder is APG, een in Nederland gevestigd pensioenfonds, dat momenteel 13,5% van de groep in handen heeft.
Als het gaat om beursanalyse, is het belangrijk te begrijpen dat u de bronnen van signalen moet maximaliseren. Om uw kansen op het detecteren van betrouwbare trends te maximaliseren, mag u zich niet tevreden stellen met fundamentele analyse alleen of zelfs technische analyse alleen, maar moet u deze twee soorten analyse idealiter combineren. Door deze twee methodes te vergelijken, kunt u het best anticiperen op de bewegingen van dit aandeel.
eToro is een platform voor verschillende activa, waarop u in zowel in aandelen als cryptovaluta's kunt beleggen. Ook kunt u CFD's op basis van activa verhandelen.
CFD's zijn complexe instrumenten en brengen, vanwege het gebruik van hefbomen, een hoog risico op het verlies van uw geld met zich mee. {etoroCFDrisk}% van de particuliere beleggers verliest geld bij het beleggen in CFD's bij deze aanbieder.Ga na of u begrijpt hoe CFD's werken en overweeg of u zich het hoge risico op verlies van uw geld kunt veroorloven.",
In het verleden behaalde rendementen bieden geen garantie voor de toekomst. De aangegeven handelshistorie beslaat een periode van minder dan 5 jaar, hetgeen niet voldoende hoeft te zijn om als basis voor een beleggingsbeslissing te dienen.
Copy trading is een dienst voor portefeuillebeheer, aangeboden door eToro (Europe) Ltd., geautoriseerd en gereguleerd door de Cyprus Securities and Exchange Commission.
Beleggen in cryptoassets is niet gereguleerd in sommige EU-landen en het VK. Geen consumentenbescherming. Uw kapitaal loopt risico
eToro USA LLC does not offer CFDs and makes no representation and assumes no liability as to the accuracy or completeness of the content of this publication, which has been prepared by our partner utilizing publicly available non-entity specific information about eToro.
