Comment raccorder une maison neuve et ouvrir un compteur ?
Votre rêve est sur le point de prendre vie et le chantier de construction de votre maison neuve touche à sa fin ? Il ne vous reste plus qu’à faire raccorder cette maison au réseau d’électricité et de gaz et à demander l’ouverture de vos compteurs. Dans cet article, nous allons vous expliquer de manière détaillée de quelle manière vous pouvez effectuer ces démarches et quels sont les tarifs pratiqués.
Effectuer la demande de raccordement de votre maison neuve au réseau :
Si vous souhaitez raccorder votre maison neuve au réseau électrique, il est inutile de vous tourner immédiatement vers EDF car ce n’est pas ce fournisseur d’énergie qui se chargera de cette étape. L’organisme qui prend en charge ce type de raccordement est en effet le gestionnaire de réseau Enedis qui travaille de manière indépendante.
Cette étape est cependant indispensable pour bénéficier d’un approvisionnement de votre maison en électricité et consiste simplement à « brancher » celle-ci au réseau électrique. La demande de raccordement est la toute première étape à suivre avant d’effectuer une demande de mise en service de votre compteur en choisissant votre fournisseur d’électricité. Nous reviendrons ensemble plus bas sur cette seconde étape.
Pour demander le raccordement de votre maison neuve au réseau électrique, vous devez donc contacter Enedis qui était anciennement connu sous le nom d’ErDF. Bien entendu, cette démarche peut être faite directement par le propriétaire de la maison donc vous, mais vous pouvez aussi confier ce travail au fournisseur d’électricité que vous aurez choisi pour la mise en service et votre futur contrat d’électricité, qu’il s’agisse du fournisseur historique EDF ou de tout autre fournisseur alternatif. Celui-ci se chargera simplement de transmettre votre demande à Enedis sans aucun frais supplémentaire de sa part.
Pour une demande de raccordement, il est nécessaire de créer un dossier incluant le formulaire de demande de raccordement et des documents requis. Vous serez ensuite contacté par Enedis qui vous fera une proposition de prix pour le raccordement de votre maison ou de votre terrain. Dans le cas où vous êtes d’accord avec cette proposition, une date sera fixée pour commencer les travaux de raccordement au réseau de votre maison.
Quel est le prix d’un raccordement au réseau électrique d’une maison neuve ?
Le prix du raccordement de votre maison neuve au réseau électrique va dépendre de la puissance dont vous aurez besoin mais également de la situation géographique de votre logement. Voici les tarifs actuellement pratiqués par Enedis :
- Pour les maisons situées en zone ZFA c’est-à-dire en communes rurales et petites agglomérations, le prix du raccordement sera de 1 954.80€ TTC pour un compteur de 3kVA, de 2 059.20€ pour un compteur de 12 kVA et de 2 155.20€ pour un compteur de 36 kVA triphasé.
- Pour les maisons situées en zone ZBF c’est-à-dire dans les grandes agglomérations et les grandes villes, le prix du raccordement au réseau sera de 2 172€ pour une puissance de 3 kVA, de 2 196€ pour une puissance de 12kVA et de 2 316€ pour une puissance de 36 kVA triphasé.
Notons ici que les tarifs de ce raccordement sont fixés uniquement par Enedis et ne dépendent en aucun cas du fournisseur d’électricité que vous choisirez. Vous pourrez connaitre la zone géographique dont dépend votre maison en vous rendant sur le site d’Enedis. Ces prix sont également susceptibles d’évoluer avec le temps. Nous attirons enfin votre attention sur le fait que certains critères peuvent faire varier le prix de votre raccordement au réseau électrique. C’est la raison pour laquelle Enedis vous établira un devis plus précis suite à votre demande de raccordement.
Quels sont les délais moyens pour le raccordement d’une maison neuve ?
Le délai nécessaire au raccordement de votre maison neuve au réseau électrique par Enedis va dépendre en grande partie de la distance qui sépare votre maison du coffret de branchement.
En effet, si le coffret de branchement est relativement proche, on parle de raccordement simple et, dans ce cas, le délai est d’environ 2 mois.
Si le coffret est éloigné et qu’Enedis doit opérer des travaux d’extension, on parle de raccordement complexe. Cela est notamment le cas lorsque le coffret est situé à plus de 30 mètres du terrain. Dans ce cas, le délai nécessaire au raccordement est d’environ 6 mois. Veillez donc à vous y prendre suffisamment à l’avance pour pouvoir ensuite effectuer la mise en service de votre compteur avant votre emménagement ou la location de votre bien.
Vous trouverez davantage d’informations à propos des délais et des tarifs de raccordement d’une maison neuve ou d’un terrain au réseau électrique sur le site d’Enedis.
Il est également important de préciser ici qu’avant de demander la mise en service de votre compteur électrique, vous devez au préalable avoir obtenu une attestation de conformité de votre installation électrique. Cette attestation prouve en effet que votre installation est aux normes en vigueur. Pour l’obtenir, il faut en faire la demande auprès du Comité National pour la Sécurité des Usagers de l’électricité également appelé « Consuel ». Aucune mise en service d’une maison neuve ne sera en effet possible sans ce certificat valide. Prévoyez donc un délai supplémentaire pour son obtention.
Comment raccorder une maison neuve au réseau de gaz de ville ?
Si votre maison est également prévue pour recevoir du gaz naturel, vous devrez également effectuer un raccordement à ce réseau.
La procédure à suivre est ici exactement la même que pour un raccordement au réseau électrique à la différence près que ce n’est pas Enedis qui sera en charge de ce raccordement mais GRDF qui est le gestionnaire de réseau national indépendant pour le gaz naturel.
En ce qui concerne les tarifs du raccordement au gaz d’une maison neuve, ils sont également différents de ceux d’un raccordement au réseau électrique. Ils vont dépendre en grande partie de l’utilisation que vous allez faire du gaz naturel dans votre logement.
Ainsi, si vous utilisez le gaz naturel pour le chauffage de votre maison, comptez entre 359 et 379€ pour votre raccordement. Si vous utilisez le gaz uniquement pour l’eau chaude et la cuisson, comptez entre 808 et 853€.
Les délais sont ici à peu près les mêmes que pour un raccordement à l’électricité. Vous avez donc la possibilité de faire votre demande auprès du gestionnaire de réseau directement ou de demander à votre futur fournisseur d’énergie de se charger de cette demande.
Quand peut-on demander la mise en service de son compteur d’électricité ou de gaz ?
La mise en service d’un compteur n’intervient bien entendu qu’après la fin des travaux de raccordement au réseau. Il est également nécessaire d’avoir obtenu au préalable un certificat de conformité de vos installations comme nous l’avons vu plus haut. Enfin, pour que cette mise en service soit réalisée, vous devez bien entendu souscrire à une offre de fourniture d’électricité ou de gaz. Si c’est une fois encore les gestionnaires de réseau qui sont en charge de la mise en service des compteurs, vous ne pouvez pas faire cette demande directement par vous-même. C’est en effet le fournisseur d’énergie que vous aurez choisi pour établir votre contrat qui sera chargé de cette démarche en envoyant une demande de mise en service à Enedis ou GRDF qui procèdera à cette intervention directement sur vos compteurs.
Il est cependant nécessaire de respecter certaines modalités afin de mener à bien cette mise en service. Par exemple, la demande de mise en service de votre compteur ne peut en aucun cas concerner un raccordement provisoire pour une maison neuve mais n’interviendra que suite au raccordement définitif au réseau. Pour les compteurs traditionnels, la mise en service nécessite la présence du client demandeur ou d’une autre personne mandatée au moment de l’intervention du technicien. Enfin, il est bien entendu indispensable que la puissance à laquelle vous avez souscrit via votre contrat doit être égale ou inférieure à la puissance de raccordement que vous avez choisie.
La demande de mise en service de votre compteur peut être faite directement en ligne en passant par le site de votre fournisseur d’énergie.
Quelles sont les démarches pour la mise en service d’un compteur d’électricité ?
Passons maintenant à la pratique en découvrant comment procéder à la mise en service de votre compteur après son raccordement au réseau. Il est en effet nécessaire ici de suivre différentes étapes simples afin de pouvoir recevoir de l’énergie dans la maison neuve fraichement raccordée. En réalité, la démarche à suivre est aussi simple que lors d’un emménagement dans un logement ancien lorsque l’électricité a été coupée dans ce logement.
Notons également que rien ne vous oblige à passer par EDF pour cette mise en service puisque c’est une fois encore le gestionnaire de réseau Enedis ou GRDF pour le gaz qui sera en charge de cette mise en service.
La première étape pour une mise en service de compteur consiste à souscrire un contrat auprès d’un fournisseur d’énergie. Vous pouvez choisir le fournisseur qui vous convient le mieux selon les tarifs, le type d’énergie ou les services proposés et cela n’aura aucune incidence sur la mise en service de votre maison. En effet, Enedis et GRDF étant des entités totalement indépendantes des fournisseurs d’énergie, les délais d’intervention et les tarifs seront ici exactement les mêmes pour tous les fournisseurs sans aucune exception. La mise en service de vos compteurs peut donc être une occasion de vous tourner vers ces fournisseurs d’énergie alternatifs afin de réaliser des économies sur vos futures factures d’électricité ou de gaz.
Contactez donc le fournisseur auprès duquel vous souhaitez prendre votre contrat et indiquez-lui à quelle date vous souhaitez mettre en service votre compteur. Ce fournisseur se chargera alors de contacter le gestionnaire de réseau concerné pour lui demander une intervention. Pour mettre en place ce contrat, vous aurez besoin de différentes informations à communiquer à votre fournisseur d’énergie et dont voici le détail :
- L’adresse complète de votre maison neuve avec le plus d’informations possibles.
- Le numéro d’identification du point de livraison ou PDL que vous trouverez directement sur votre compteur.
- Vos coordonnées personnelles.
- Quelques informations à propos de votre maison et de vos équipements dans le but d’évaluer avec le plus de précision possible votre future consommation et donc de déterminer la puissance dont vous avez besoin et le montant de vos mensualités. Vous devrez notamment indiquer la surface de votre maison, le type de chauffage, le nombre d’occupants et les équipements utilisant de l’électricité ou du gaz comme le gros électroménager.
- Préparez également votre RIB afin de mettre en place le prélèvement de vos mensualités. Certains fournisseurs acceptent également les paiements par carte bancaire.
- Enfin, indiquez la date à laquelle vous souhaitez l’intervention du technicien pour la mise en service de votre compteur.
Comme vous pouvez le constater, la démarche nécessaire à la mise en service de votre compteur d’électricité ou de gaz est assez simple et rapide. Une fois cette demande effectuée, un technicien viendra donc dans votre maison neuve afin de mettre votre compteur en service. Une fois cette intervention réalisée, vous aurez donc une alimentation en électricité ou en gaz dans votre logement. Il est cependant important de noter que quel que soit votre fournisseur, le délai moyen d’intervention pour une mise en service de compteur est de 5 à 10 jours ouvrés. Il est donc une fois encore nécessaire de prévoir de faire votre demande suffisamment à l’avance afin de profiter de votre énergie le jour de votre emménagement.
Combien coûte une mise en service de compteur pour une maison neuve ?
Avant de procéder à la mise en service de votre compteur d’électricité ou de gaz, vous souhaitez sans doute savoir combien cette intervention va vous coûter. En réalité, ce tarif va surtout varier en fonction du délai de mise en service en ce qui concerne l’électricité comme le gaz. Comme nous l’avons également mentionné plus haut, ce tarif ne dépend en aucun cas du fournisseur d’énergie auprès duquel vous allez ouvrir votre contrat. Il va de soi que plus vous serez prêt à attendre pour mettre en service votre compteur et plus vous paierez cher cette intervention. Pour faire des économies, nous vous recommandons donc de vous y prendre plusieurs semaines à l’avance. Voici donc les principaux tarifs pratiqués tout d’abord par Enedis pour une mise en service de compteur électrique.
- Une mise en service initiale standard et donc avec un délai de 10 jours ouvrés vous coûtera 49.31€.
- Une mise en service initial express soit en 5 jours ouvrés vous coûtera 86.65€.
- Une mise en service d’urgence soit le jour même vous coûtera quant à elle 72.90€ pour un compteur Linky.
A titre de comparaison, une mise en service standard sur un compteur ancien coûte actuellement 21.23€ avec un délai de 5 jours ouvrés et une mise en service express coûte 58.57€ avec un délai de 2 jours ouvrés. Une fois encore, ces frais et ces délais sont uniquement fixés par Enedis et ne dépendent pas de votre fournisseur d’électricité. Les tarifs indiqués ici sont bien entendu susceptibles de changer avec le temps.
Passons maintenant aux tarifs et aux délais pour la mise en service de votre compteur de gaz pour une maison neuve avec ici plusieurs choix possibles également.
- Une mise en service initial classique coûte 18.58€ avec un délai de 5 jours ouvrés.
- Une mise en service express vous coûtera 59.61€ avec un délai de 2 jours ouvrés.
- Enfin, une mise en service d’urgence vous coûtera 143.01€ avec une intervention le jour même de votre demande.
Ici aussi, les frais et les délais d’intervention sont déterminés uniquement par le gestionnaire de réseau GRDF et ne varient pas selon le fournisseur que vous aurez choisi pour cette énergie.
On notera cependant que les délais affichés ici sont aussi susceptibles d’être rallongés pendant les périodes propices aux déménagements et notamment durant l’été. Vous devez donc tenir compte également de cette possibilité avant de faire votre demande.
Conclusion :
Pour conclure cet article, on peut résumer les procédures à suivre pour avoir l’électricité et le gaz dans votre maison avec ces quelques étapes simples :
- Premièrement, effectuez le raccordement de votre maison neuve aux réseaux électriques ou de gaz en faisant la demande auprès des gestionnaires de réseau Enedis et GRDF.
- Assurez-vous ensuite que vous avez les certificats de conformité légaux en votre possession notamment pour l’électricité.
- Souscrivez votre contrat de fourniture d’énergie auprès du fournisseur de votre choix et demandez la mise en service de votre compteur.
- Enfin, profitez de votre maison neuve !
Ces procédures, si elles sont bien suivies, seront simples et rapides.
