Marktkapitalisierung und Umsatz von Klepierre

  •   DEHOUI Lionel

Klépierre wurde 1990 gegründet und ist ein französisches Unternehmen, das als einer der größten Akteure im Bereich der Gewerbeimmobilien in Europa anerkannt ist. Die Gruppe ist auch der führende Anbieter von Einkaufszentren in Europa. Sie verfügt über große Einkaufszentren in zwölf Ländern auf dem europäischen Festland. Im Jahr 2020 wurde die Geschäftstätigkeit des Unternehmens durch die Gesundheitskrise des Coronavirus beeinträchtigt. Dies wirkte sich auf seine Finanzergebnisse aus. Einzelheiten in den folgenden Zeilen.

Marktkapitalisierung und Umsatz von Klepierre
Droit image : David van Keulen

Im gesamten Geschäftsjahr 2020 erzielte Leistungen.

In den gesamten zwölf Monaten des Geschäftsjahres 2021 erzielte Klépierre einen Gesamtumsatz von 1.130,8 Millionen Euro, verglichen mit 1.325,5 Millionen Euro im Jahr 2019. Damit meldete er einen Rückgang um 14,7 % im Jahresvergleich. Die Nettomieteinnahmen beliefen sich auf 846,2 Millionen Euro gegenüber 1 130,6 Millionen Euro im Vorjahr, was einem Rückgang um 25,2 % entspricht.

Im Jahr 2020 lagen die Einzelhandelsumsätze (ohne Schließtage) bei 89 % des Niveaus von 2019. Dies verdeutlicht insbesondere die Widerstandsfähigkeit des Geschäfts der Gruppe in einem schwierigen Umfeld, das von der Covid-19-Pandemie geprägt war. Diese Leistung spiegelt auch die rasche Erholung wider, die nach den in vielen europäischen Ländern ergriffenen Eindämmungsmaßnahmen festgestellt wurde.  

Ende Dezember 2020 belief sich der laufende Netto-Cashflow auf 2,05 Euro pro Aktie. Er sank im Vergleich zum Vorjahr um 77 Cent, was einem Rückgang von 27,4 % entspricht. Dieser Rückgang ist hauptsächlich auf die negativen Auswirkungen der Gesundheitskrise zurückzuführen. Unter Ausschluss der Auswirkungen der Staffelung der Mietkonzessionen gemäß IFRS 16 (0,08 Euro je Aktie) belief sich der laufende Netto-Cashflow auf 1,97 Euro je Aktie.

 

Finanzstruktur von Klépierre am Ende des Geschäftsjahres 2020

Am Ende des Geschäftsjahres 2020 belief sich die konsolidierte Nettoverschuldung von Klépierre auf 9.054 Millionen Euro, gegenüber 8.830 Millionen Euro am 31. Dezember 2019. Damit stieg sie im Jahresvergleich um 224 Millionen Euro. Der Verschuldungsgrad (LTV) belief sich Ende Dezember 2020 auf 41,4 %. Im Vergleich zum Stand von Ende Juni 2020 stieg sie um 140 Basispunkte.

Am Ende des Geschäftsjahres 2020 betrug das Verhältnis von Nettoverschuldung zu EBITDA 10,8 x. Im Gegensatz dazu blieb das Verhältnis zur Deckung der Finanzierungskosten (EBITDA/Finanzierungskosten) bis Ende Dezember 2020 auf einem hohen Niveau von 7,3 x. Zum selben Zeitpunkt erreichte die Liquiditätsposition des Unternehmens 3,2 Milliarden Euro.

Sie sollte es der Gruppe ermöglichen, den gesamten Refinanzierungsbedarf bis Mai 2024 zu decken. Darüber hinaus sanken im Laufe des Jahres 2020 die durchschnittlichen Schuldenkosten weiter. Er betrug 1,2 %, verglichen mit 1,5 % im Jahr zuvor.

 

Ergebnisse von Klépierre im ersten Quartal 2021

In den ersten sechs Monaten des Geschäftsjahres 2021 belief sich der Gesamtumsatz von Klépierre auf 475,4 Millionen Euro, verglichen mit 616,0 Millionen Euro im ersten Halbjahr 2020. Die Nettomieteinnahmen aus der Vermietung von Einkaufszentren beliefen sich im ersten Halbjahr 2021 auf 315,9 Millionen Euro, gegenüber 503,1 Millionen Euro im gleichen Zeitraum des Vorjahres.

Seit der Wiedereröffnung haben sich die Umsätze der Einzelhändler im Vergleich zum Vorjahr stark erholt. Im Vergleich zum ersten Halbjahr 2020 stiegen die Umsätze im H1-2021 um 15%. Zum 30. Juni 2021 wies Europas führendes Unternehmen für Einkaufszentren einen laufenden Netto-Cashflow von 248 Millionen Euro (Gesamtanteil) aus. Dies entspricht 0,72 Euro pro Aktie.

Die konsolidierte Nettoverschuldung des Unternehmens belief sich im Berichtszeitraum auf 9.146 Millionen Euro, im Vergleich zu 9.054 Millionen Euro Ende Dezember 2020. In diesem Betrag sind die Kosten (435 Millionen Euro) für die Veräußerungen in Norwegen nicht enthalten. Zur Erinnerung: Diese wurden Anfang Juli 2021 abgeschlossen.

Der Verschuldungsgrad (LTV) belief sich Ende Juni 2021 auf 42,6 %, gegenüber 41,4 % sechs Monate zuvor. Am Ende des ersten Halbjahres 2021 belief sich die Liquiditätsposition des Unternehmens auf 2,2 Milliarden Euro, die 1,8 Milliarden Euro an bestätigten Kreditlinien beinhaltete. Mit diesem Betrag kann Klépierre den gesamten Refinanzierungsbedarf bis Mai 2024 decken.

 

Quartalsbilanz im dritten Quartal 2021

Im dritten Quartal 2021 belief sich der Gesamtumsatz von Klépierre auf 283,9 Millionen Euro, gegenüber 302,5 Millionen Euro in Q3-2020. Die Bruttomieteinnahmen aus Einkaufszentren beliefen sich in diesem Zeitraum auf 261,3 Millionen Euro (Gesamtanteil), im Vergleich zu 281,9 Millionen Euro im gleichen Zeitraum des Vorjahres.

Die Nettomieteinnahmen aus der Vermietung von Einkaufszentren beliefen sich in Q3-2021 auf 266,0 Mio. EUR, verglichen mit 239,4 Mio. EUR im Vorjahreszeitraum. Damit stiegen sie im Vergleich zum dritten Quartal 2020 um 11,1 %. Der Umsatz der Einzelhändler in den Einkaufszentren des Unternehmens stieg in Q3-2021 im Vergleich zum Vorjahr um 6 %. Er belief sich auf 94 % des Niveaus von 2019.

Zum Ende des dritten Quartals 2021 wies Klépierre eine konsolidierte Nettoverschuldung von 8.563 Millionen Euro aus. Sie ging im Vergleich zu ihrem Stand Ende Juni 2021 um 583 Millionen Euro zurück. Dieser Rückgang wurde von den Erträgen aus den durchgeführten Veräußerungsgeschäften und den Rückflüssen aus höheren Mieten getrieben.

Auf der anderen Seite zeigten die Fremdkapitalkosten Stabilität und blieben auf einem niedrigen Niveau von 1,2 %. Zum 30. September 2021 wird die Liquiditätsposition der Gruppe auf 2,6 Milliarden Euro geschätzt. Sie ist um 400 Millionen Euro höher als zum Ende des ersten Halbjahres 2021.

 

Über die Dividende und die Marktkapitalisierung von Klépierre

Die Hauptversammlung der Aktionäre von Klépierre fand am 17. Juni 2021 statt. Während dieser Sitzung beschloss das Unternehmen, ihnen die Zahlung einer Dividende von 1 Euro pro Aktie für das Geschäftsjahr 2020 vorzuschlagen. Damit reduzierte das Unternehmen den Kupon von 2,20 Euro pro Aktie, den es für das vorangegangene Geschäftsjahr ausgeschüttet hatte. Dies geschah aufgrund der Covid-19-Pandemie.

Darüber hinaus findet man Klépierre auch auf den Finanzmärkten. Das Unternehmen ist an der Pariser Börse an der Euronext notiert. Das Unternehmen ist in mehreren Aktienindizes vertreten: CAC Next 20, EPRA Euro Zone und GPR 250. Ende Dezember 2021 betrug seine Marktkapitalisierung mehr als 5 Milliarden Euro.