Um eine effektive Anlagestrategie für den Kurs der Covivio-Aktie zu entwickeln, müssen Sie zunächst eine genaue Analyse dieses Wertpapiers durchführen. Dazu benötigen Sie lediglich die grundlegenden Börsendaten und einige relevante Informationen über diese Aktie, die wir hier mit Ihnen teilen werden. Wir werden Ihnen in diesem Artikel, der diesem Wert gewidmet ist, sowohl über dieses Unternehmen als auch über sein wirtschaftliches Umfeld berichten, indem wir seine Aktivitäten, seine Konkurrenten oder Partner vorstellen und Ihnen die Schlüssel für eine gute Fundamentalanalyse dieser Aktie an die Hand geben.
Zunächst wird, wie bei der großen Mehrheit der auf Immobilien spezialisierten Unternehmen, das Zinsniveau beobachtet, das die Aktivitäten von Covivio ebenso stark beeinflussen wird wie das Geschäftsklima, das Risiko von Terroranschlägen oder das regulatorische Umfeld.
Eine weitere wichtige Kennzahl im Immobiliensektor ist die Entwicklung des neu bewerteten Nettovermögens des Unternehmens, auch NRA genannt, die mit dem Börsenkurs dieses Wertes verglichen wird.
Ein weiteres wichtiges Element, das es zu analysieren gilt, ist die Leerstandsquote von Gebäuden, die ein wesentlicher Indikator für den Immobilienmarkt ist, aber auch die Geschwindigkeit der Vermarktung von Wohnraum und die Lagerbestände.
Bei der Analyse der Konzernergebnisse wird auch berücksichtigt, dass die Übernahme von Aufträgen in die Bücher aufgrund des Modells des Verkaufs in der Endphase der Fertigstellung um mehrere Quartale verzögert wird.
Die Integration neuer Tochtergesellschaften, vor allem im Ausland, sind ebenfalls neue Einnahmequellen für dieses Unternehmen.
Man wird ein Auge auf die Strategien haben, die dieses Unternehmen insbesondere im Hinblick auf die Veräußerung von Vermögenswerten oder neue Investitionen umsetzt.
Schließlich wird auch darauf geachtet, ob das Nettoergebnis des Unternehmens im Laufe der Zeit stabil bleibt.
Es ist logisch, dass wir diese Übersicht über die Covivio-Aktie mit einer detaillierten Vorstellung dieses Unternehmens beginnen. Sie müssen die Aktivitäten dieses Konzerns gut kennen, wenn Sie sein Wachstum und seine wichtigsten Herausforderungen antizipieren wollen.
Die Covivio-Gruppe ist ein französisches Unternehmen, das sich auf den Immobiliensektor spezialisiert hat. Genauer gesagt ist sie eines der größten Unternehmen in diesem Sektor in Europa. Covivio kann sich auf eine lange Geschichte von Partnerschaften, Immobilienexpertise und eine europäische Kultur stützen, um seine Marktpräsenz zu steigern.
Es handelt sich um einen bevorzugten europaweiten Immobilienakteur, der sich den Endnutzern annähert, ihre Wünsche aufgreift und lebendige Räume neu erfindet.
Dieser Grundstücksbetreiber besitzt derzeit ein Vermögen von über 23 Milliarden Euro und unterstützt insbesondere Unternehmen, Hotelmarken und Regionen bei ihren Herausforderungen in Bezug auf Attraktivität, Transformation und verantwortungsvolle Leistung.
Dank ihres lebendigen Ansatzes im Immobiliengeschäft verfügt die Gruppe über eine starke Wettbewerbsfähigkeit gegenüber der Konkurrenz.
Covivio ist derzeit eines der größten Unternehmen in der europäischen Grundstücksbranche, teilt sich den Markt aber mit anderen großen Konzernen, die eine echte Bedrohung für seine Marktanteile darstellen. Es ist daher sehr wichtig, die Konkurrenz in diesem Sektor und die größten Akteure, die dort tätig sind, gut zu kennen. Hier sind die wichtigsten Gegner von Covivio :
ist derzeit der weltweit führende Anbieter von Gewerbeimmobilien und in mehr als 13 Ländern mit einem Portfolio an Vermögenswerten in der Größenordnung von 64 Milliarden Euro tätig. Die Gruppe beschäftigt derzeit 3.639 Mitarbeiter und ist insbesondere auf die Verwaltung, Entwicklung und Investition in große Einkaufszentren spezialisiert, die in den wichtigsten Städten Europas und der USA zu finden sind, aber auch in große Bürogebäude, Kongress- und Ausstellungszentren in der Region Paris.
Die Gecina-Gruppe ist eine weitere wichtige Immobiliengesellschaft mit einem Immobilienvermögen von umgerechnet 19,3 Milliarden Euro, die hauptsächlich in der Region Ile de France tätig ist. Es handelt sich um eine börsennotierte Immobilieninvestmentgesellschaft oder SIIC, die an der Euronext Paris notiert ist und fast 500 Mitarbeiter beschäftigt. Ihre Aktivitäten konzentrieren sich in erster Linie auf Büroimmobilien in Frankreich und einen Diversifizierungspol, der aus Wohnimmobilien und Studentenwohnheimen besteht.
Auch hierbei handelt es sich um einen wichtigen Akteur im europäischen Immobiliensektor und die Nummer eins im Bereich der Einkaufszentren mit einem geschätzten Vermögen von 23,8 Milliarden Euro. Ihr Portfolio umfasst große Einkaufszentren in 57 Metropolen und 16 Ländern Kontinentaleuropas, die mehr als eine Milliarde Besucher pro Jahr empfangen können. Darüber hinaus hält die Gruppe eine Beteiligung an Steen & Strom, dem führenden skandinavischen Immobilienunternehmen.
Schließlich ist die Icade-Gruppe auch ein französisches Grundstücksunternehmen, das in direkter Konkurrenz zu Covivio steht und eine Tochtergesellschaft der Caisse des Dépôts et Consignations ist. Icade wurde zunächst mit dem Ziel gegründet, den hohen Bedarf an Wohnraum in Frankreich zu decken. Im Jahr 2009 verkaufte sie ihren Bestand an Sozial- und Nicht-Sozialwohnungen und erzielte dabei einen hohen Gewinn. Der Konzern ist in den Bereichen Grundstücks- und Bauträgergeschäft tätig und arbeitet in verschiedenen Sektoren, darunter Büros, Businessparks, Wohnungen, Gesundheit und öffentliche Einrichtungen.
Im Folgenden erfahren Sie mehr über die großen Partnerschaften, die die Covivio-Gruppe in den letzten Jahren eingegangen ist und die ihr geholfen haben, ihr Wachstum oder ihre Rentabilität zu steigern.
Seit 2003 ist Covivio Partner der Orange-Gruppe. Die beiden Unternehmen, die seit dieser Zeit zusammenarbeiten, besitzen mittlerweile ein gemeinsames Vermögen von mehr als hundert Gebäuden, die sie gemeinsam im Rahmen einer Co-Konzeptionslogik durch Operationen weiterentwickeln, die das gesamte Fachwissen von Covivio mobilisieren.
Covivio ist seit 2020 auch Partner von Crédit Agricole Assurances bei der Erweiterung des Dassault Systèmes Campus, der sich im Geschäftsviertel Inovel Parc in Vélizy befindet. Die beiden Unternehmen werden den Bau eines neuen Gebäudes mit einer Fläche von 27.600 m2 realisieren, um das Wachstum des weltweit führenden Anbieters von 3D-Software zu unterstützen. Gleichzeitig unterzeichneten die drei Partner eine Vereinbarung, die die bestehenden Mietverträge um weitere zehn Jahre ab der Übergabe des neuen Gebäudes verlängert, das Ende 2022 fertiggestellt werden soll.
Schließlich ist Covivio in Europa auch Partner von B&B Hotels, und zwar seit 2010 für den deutschen Markt. Seit 2020 haben die beiden Unternehmen ihre bestehende Partnerschaft in Europa jedoch weiter ausgebaut. Sie haben im Übrigen vor kurzem verschiedene Projekte in Angriff genommen, darunter die Erneuerung von 158 gewerblichen Mietverträgen im Jahr 2017 für eine Dauer von 12 Jahren, und setzen nun die Entwicklung der Marke B&B im übrigen Europa fort.
Zu den Kunden der Covivio-Gruppe gehören große französische und internationale Unternehmen, die dem Unternehmen seit langem vertrauen und ihre kommerziellen Mietverträge regelmäßig erneuern. Zu den größten Kunden von Covivio gehören beispielsweise die Suez-Gruppe, die Thales-Gruppe, die Dassault Systèmes-Gruppe, die Orange-Gruppe, die Vinci-Gruppe, die Accor-Gruppe oder die Telecom Italia-Gruppe. Allein diese Unternehmen ermöglichen es Covivia, ihre Rentabilität zu sichern.
Der Kurs der Covivio-Aktie ist im Börsenindex SBF 120 notiert. Dieser Börsenindex ist an der Pariser Börse vertreten und wird aus den Kursen der 40 im CAC 40 notierten Unternehmen ermittelt, zu denen 80 Werte der liquidesten ersten und zweiten Märkte, die in Paris notiert sind, unter den 200 größten französischen Börsenkapitalisierungen hinzukommen. Er ist somit repräsentativ für den gesamten französischen Markt.
Derzeit ist der Immobilienkonzern Covivio über seine verschiedenen hundertprozentigen Tochtergesellschaften, darunter Covivio Hotels, Covivio Immobilien und Covivio SGP, im Büro-, Hotel- und Wohnbereich tätig. Diese Tochtergesellschaften befinden sich hauptsächlich in Frankreich, Italien und Deutschland.
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